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Geschäfts-oder Praxisräume mit Ausbaumöglichkeiten in Wetzgau

Preis: 208.000,00 €

Diese Praxis- bzw. Geschäftsräume überzeugen durch ihren Wohlfühlfaktor und dem hohen Ausbaupotenzial! Sofort spürt man eine besondere Atmosphäre, wenn man über den Eingangsbereich und der Warteecke in das große Behandlungszimmer gelangt. Der hohe Raum versprüht einen ganz besonderen Charme. Aber auch für Wohnungssuchende ist dieses Objekt geeignet. Sowohl in die Höhe als auch in die Verlängerung kann und darf ausgebaut werden!
Verfügbarkeit ab: sofert

  • Anzeigen-ID:
    1867
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Anlageobjekt

Preis

  • Kaufpreis:
    208.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Der Stadtteil Rehnenhof-Wetzgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Handel und Gewerbe. Die Versorgung der Einwohner wird durch ortsansässige Bäcker, Metzger und einen größeren Lebensmittelmarkt sehr gut gewährleistet. Außerdem ist das Erholungsheim Schönblick mit seiner Seniorenwohnanlage bis weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt.
    Nicht zuletzt durch die Landesgartenschau 2014 hat sich das Gesicht des Ortes wesentlich zum Vorteil verändert.
  • Details Freitext:
    Baujahr 1966, renoviert 2007
    Grundstücksfläche ca. 233 qm, Nutzfläche ca. 70 qm
    massiv gebaut mit Flachdach
    5 Stellplätze
    1 Waschgelegenheit
    seperate Gästetoilette
    3 Zimmer
    Hoher Behandlungsraum (z.B. für Physiotherapie)
    ebenerdige Eingangsmöglichkeit

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1966
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch:
    40.4 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger:
    Holz-Hackschnitzel
VR-OstalbImmobilien GmbH
Kontaktperson
Frau Maria Schwarz-Fried
Wilhelm-Zapf-Str. 2, 73430, Aalen,
Deutschland

Handelsregisternummer: Amtsgricht Ulm HRB 726677

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