laden Laden. Bitte warten Sie ...
60 Kaufangebote - 20 Mietangebote  |  Ein Angebot von

SCHÖNER WOHNEN AUF DEM LAND

Preis: 339.000,00 €

Wunderschönes Einfamilienhaus in gehobenem Wohnumfeld, großzügig, modern und mit viel Platz für die große Familie!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim mit diesem interessanten, fast fertiggestellten Haus in familienfreundlicher und absolut ruhiger Lage.

Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Ausstellungshaus (Holzständer Bauweise) der Firma Weber aus dem ursprünglichen Baujahr 2001, das auf dem sonnigen Grundstück mit ca. 706 Quadratmetern neu errichtet wurde. Beim Neuaufbau wurde der ursprüngliche Grundriss beibehalten und die Innenausstattung so gut wie übernommen. Das Dach wurde komplett erneuert, Flaschnerarbeiten neu ausgeführt und moderne Bodenbeläge neu gelegt. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2018. Zusätzlich ist ein Anschluss für Kaminofen (Pelletofen) vorhanden. Somit entspricht das Haus eher einem Neubau wie einem gebrauchten Haus.

Umlaufend bodentiefe Panoramafenster sorgen im Wohn- und Essbereich für ein angenehmes Raumklima. Für einen ''WOW-Moment'' sorgt die moderne Wendeltreppe, welche den hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit dem Obergeschoss verbindet.

Das Haus ist nicht unterkellert. Die Abstellräume bieten aber genügend Platz, um viele Dinge unterzubringen, die normalerweise in einem Keller verstaut werden.

Der Garten, die Terrasse sowie der Weg von der Straße zum Hauseingang müssen noch angelegt werden. Planen und gestalten Sie Ihre Außenanlage nach Ihren eigenen Vorstellungen und entscheiden Sie selbst welche Elemente und Bepflanzungen Sie in Ihrem Garten gerne hätten.

Wir möchten Sie einladen diese Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin und schauen Sie sich dieses attraktive Einfamilienhaus an. Besuchen Sie vorab unsere 360°-Online-Besichtigung.
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    769
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    339.000,00 €
  • Provision:
    4,76%

Details

  • Wohnfläche:
    163 m²
  • Grundstücksfläche:
    706 m²
  • Anzahl Zimmer:
    7
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Adelmannsfelden liegt rund 10 km westlich der großen Kreisstadt Ellwangen/Jagst im Virngrund, landschaftsgeographisch der Schwäbischen Ostalb zugerechnet.Eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz (A7, längste Autobahn Deutschlands von Flensburg bis Füssen) ist mit dem PKW in gut 15 Minuten gewährleistet. Der Sitz des Ostalbkreises, die große Kreisstadt Aalen liegt 20 Minuten entfernt.Das Haus selbst liegt in absolut ruhiger Ortsrandlage in einem gehobenen Neubaugebiet.
  • Details Freitext:
    Baujahr: 2017Heizungsart: WärmepumpeBefeuerung/Energieträger: WärmepumpeEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 47,7 kWh kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: ABitte beachten Sie:Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bittendaher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.Die Zugangsberechtigung zur 360 ° -Online-Tour und weiteren Bildern kann ebenfalls nur nach Erhalt der vollständigen Angaben zugesandt werden!Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Siedie gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfenSie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.Energieausweis: BA; 47,7 kWh; Wärmepumpe; 2017; A
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    Obj 2570

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    2017
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch:
    47 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    A
  • Wesentliche Energieträger:
    Wärmepumpe
  • Heizungsart:
    Wärmepumpe

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Luft-Wärmepumpe Baujahr 2018Dach neu 2018, Dämmung 10 cmFlaschnerarbeiten neu 2018FußbodenheizungElektrik BUS SystemVeluxdachfenster: Südseite mit elektrischen RolllädenInternet und SAT in jedem ZimmerElektrische RolllädenGlasfaser gelegt, aber nicht angeschlossenAnschluss Schwedenofen vorhandenEin Pellets Kaminofen kann mit übernommen werden.
Immobilien Center Aalen oHG
Kontaktperson
Frau Anette Leister
Stuttgarter Str. 28, Aalen,
Deutschland

- das Immobilienportal für den Ostalbkreis
Um Ihnen eine optimale Nutzererfahrung zu bieten, verwendet diese Website Cookies. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung