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ABTSGMÜND - sonnige Aussichtslage - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Preis: 470.000,00 €

In Abtsgmünd finden Sie dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf jung angelegtem Garten. Hier finden Sie lauschige Sitzplätze vor, hinter und auch neben dem Haus, im Wintergarten auf den Balkonen und Terrassen. Der Wohnbereich ist großzügig mit einem gemauerten Heizkamin und herrlichem Weitblick ins Leintal. Die Ausstattung im Landhausstil ist ansprechend und gut gepflegt.
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    1771
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    470.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    231,81 m²
  • Grundstücksfläche:
    1099 m²
  • Anzahl Zimmer:
    8

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Abtsgmünd ist die zentrale Gemeinde im Kochertal (Kochertalmetropole), hier finden Sie alle Schularten, Kindergärten, Schwimmbad, einem reges Vereins- und Kulturleben. Von Arzt und Apotheke über Bäckerei und Metzgerei bis zum Discounter und Elektrogeschäft, Drogeriemarkt und Schuhgeschäft . . .
    Hier finden Sie ein sehr gutes Zuhause für sich und Ihre Kinder.



  • Details Freitext:
    Platz für Ihren Fuhrpark finden Sie in der Doppelgarage und gleich daneben auf zusätzlicher Stellfläche. Über ein paar Stufen erreichen Sie die Südterrasse vor der Einliegerwohnung. Das Untergeschoss hat zwei Eingänge, einmal in die Einliegerwohnung mit Diele, zwei hellen Zimmern, Küche und Bad, der zweite Eingang führt durch den Kellerbereich über das Treppenhaus in die Wohnebene der Hauptwohnung. In der Wohnebene können Sie sich über einen Wintergarten, den großzügigen Wohnbereich mit großem gemauerten Kaminofen, dem Esszimmer mit offener Küche und Theke, sowie einem zusätzlichen Zimmer und einem Duschbad freuen. Von hier geht es auf einen Balkon, der sich über Eck auf zwei Seiten des Hauses ausdehnt. 
    Im Dachgeschoss genießen Sie Ihren privaten Bereich mit zwei Balkonen, geräumigen Familienbad und drei Schlafräumen.
    Der Garten wurde 2009 komplett neu gestaltet und lädt im Sommer zum Grillen, Festen, Relaxen und Genießen ein.
  • Objektnummer:
    0-569

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1987
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch:
    103.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Einliegerwohnung
VR-OstalbImmobilien GmbH
Kontaktperson
Frau Martina Sailer
Wilhelm-Zapf-Str. 2, 73430, Aalen,
Deutschland

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