laden Laden. Bitte warten Sie ...
62 Kaufangebote - 2 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und kleinem Schwimmbad in ruhiger Wohnlage von Wasseralfingen

Preis: 258.000,00 €

Das verklinkerte Wohnhaus mit großer Doppelgarage befindet sich in einen älteren Wohngebiet von Wasseralfingen. Das Haus verfügt über eine modernisierte Allgemeintechnik.
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung

  • Anzeigen-ID:
    161
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    258.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %
  • Garage-Typ:
    Garage

Details

  • Wohnfläche:
    135 m²
  • Grundstücksfläche:
    420 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4,5

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Wasseralfingen, der größte Teilort von Aalen, ist aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur eine beliebter Wohn- und Arbeitsort. Durch die optimale Anbindung an die Umgehungsstraße erreicht man schnell die Autobahn A 7 und die umliegenden Ortschaften.
    Weitere Infos zu Wasseralfingen erhalten Sie unter www.aalen.de.
  • Details Freitext:
    Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

    Im Untergeschoß befinden sich die Waschküche sowie der Gewölbekeller (Vorratsraum).
    Ein kleiner Wellnessberecih mit Sauna, Fitnessraum sowie einem 4x4m großes Schwimmbad mit Gegenschwimmanlage bietet viel Spaß für die Familie.

    Das Erdgeschoß verfügt über Gäste WC, Küche sowie ein großes Wohn/Esszimmer.
    Im Wohnbereich ist ein Kachelofen mit Spitzwegmotiven sowie ein offener Kamin mit Doppelhaube zum Heizen eingebaut.

    Im Oberschoß sind 3 Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Abstellraum vorhanden.
    Über das Elternschlafzimmer erreicht man den großen Balkon mit Aussicht in den rückwärtigen Bereich (Garage, Gartenanteil).

    Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoß, das als kleine Bühne genutzt werden kann.

    Das Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale:
    Gas ZH (2014)
    Dach neu gedeckt und isoliert (2011)
    elektrische Rollläden
    3-adrige Elektrik
    Fußbodenheizung
    Holzisolierglasfenster und Kunststofffenster

    Die zwei bestehenden Photovoltaikanlagen sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber zusätzlich erworben werden. Die jährlichen Einnahmen betragen EUR 2736.
  • Objektnummer:
    0-285

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1930
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch:
    111.8 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas

Ausstattung

  • Balkon

Beendet

DURCH IMMO.INSCHWABEN.DE BEENDET

- das Immobilienportal für den Ostalbkreis
Um Ihnen eine optimale Nutzererfahrung zu bieten, verwendet diese Website Cookies. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung