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Großes massiv gebautes Zweifamilienhaus in Rainau-Buch

Preis: 295.000,00 €

Das große Zweifamilienhaus in Rainau-Buch bietet im Erdgeschoss auf 4,5 Zimmern plus Wohnküche und Dachterrasse reichlich Platz für eine Familie. Im Dachgeschoss haben wir einen großen, überdachten Giebelbalkon, auch 4,5 Zimmer, die durch die großen Dachgauben ähnlich groß sind. Das ganze Haus ist unterkellert, ein Kellerraum ist beheizbar, die lange Garage hat eine Montagegrube, ein Gewölbekeller für die Vorratshaltung ist auch da. Ein interessantes Angebot für aktive Familien.
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    1062
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    295.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    240 m²
  • Nutzfläche:
    100 m²
  • Grundstücksfläche:
    570 m²
  • Anzahl Zimmer:
    10

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Rainau-Buch ist der Teil der Flächengemeinde, der am nahesten am Bucher Stausee, einem Nacherholungsgebiet zwischen Ellwangen und Aalen liegt. Hier sind Sie umgeben von Hügeln, Wäldern und dem See. Im Ort finden Sie einen Kindergarten, die Grundschule ist in Rainau-Schwabsberg. Zur Autobahn A7, Auffahrt Westhausen, sind es knappe 6 km Entfernung.
  • Details Freitext:
    Ein Teil des Hauses ist 1952 erstellt worden, 1983 folgte ein großer Anbau vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis zum kompletten Dachstuhl über das gesamte Haus und eine Generalsanierung mit Fenstern, Drainage und vollständig neuer Elektroinstallation. Auch danach wurde immer wieder renoviert, 1994 die Öl-Zentralheizung, das Bad im Dachgeschoss ist hell und jung . . . manches steht noch an, z.B. die Verkleidung der Balkonbrüstungen.

    Sehen Sie selbst . . . eine Besichtigung lohnt sich.


  • Objektnummer:
    0-547

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1983
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch:
    86.68 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    C
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
VR-OstalbImmobilien GmbH
Kontaktperson
Frau Martina Sailer
Wilhelm-Zapf-Str. 2, 73430, Aalen,
Deutschland

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