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Großzügiges Wohnen im Grünen! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwäbisch Gmünd-Weststadt

Preis: 779.000,00 €

Diese exclusive Immobilie steht in in einer wunderschönen, uneinsichtigen und großen Parkanlage. Über die Garage im Erdgeschoss kommen Sie trockenen Fußes in ein durch Lichtkuppeln erhelltes Treppenhaus in die Wohnebene. Dort warten ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche mit klimatisiertem Abstellraum und ein sechseckiger Wintergarten auf Sie. Ein Marmorbad, Schrankzimmer, Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer finden Sie im OG.

  • Anzeigen-ID:
    554
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    779.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    280,12 m²
  • Grundstücksfläche:
    1409 m²
  • Anzahl Zimmer:
    8

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort auf:
    01.09.18

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Schwäbisch Gmünd liegt im Einzugsgebiet vom Großraum Stuttgart. Für Pendler sind Wohnpreise noch erschwinglich und dennoch bietet die Verkehrsanbindung sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto Großstadtflair innerhalb von 30 Minuten. Gmünd selbst bietet selbstverständlich alle Annehmlichkeiten einer großen Kreisstadt. Der Freizeitwert ist nicht zuletzt durch die kürzlich durchgeführte Landesgartenschau und die Eröffnung des Innenstadttunnels enorm gestiegen.
  • Details Freitext:
    Seltene (besondere) Gelegenheit:

    Aussergewöhnlich konzipiertes Designer-Haus in Bestzustand mit grossem Park-ähnlichem
    Garten, pflegeleicht angelegt.

    Viele Extras: grosse Küche mit klimatisiertem Vorratsraum. Daneben grosser Wintergarten.
    Um die Ecke im Garten grosses rundes Sitzareal, herrlich bewachsen, hälftig mit Glasdach
    und mit offenem Kamin.

    Auf Schlafzimmerebene, begehbarer Schrankraum, Marmorbad mit Poolwanne, Liegeterasse
    im Garten.
    Im Wohn- und Esszimmerbereich Ausblick auf Rechberg und Hohenstaufen.

    Doppelgarage innerhalb des Hauses. Da ohne Gehweg, keine Räum- und Streupflicht.

    800 m bis zur Schnellstrassenauffahrt B29 Stuttgart-Aalen.

    3 km bis zur Stadtmitte (Marktplatz, Rathaus).
     
  • Objektnummer:
    0-431

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1986
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch:
    170 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einliegerwohnung
VR-OstalbImmobilien GmbH
Kontaktperson
Frau Maria Schwarz-Fried
Wilhelm-Zapf-Str. 2, 73430, Aalen,
Deutschland

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