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Gut renoviertes Bauernhaus mit Scheune und Grundstück in Zipplingen

Preis: 293.000,00 €

Hier können Sie in ein jung und gut renoviertes Haus einziehen. Das Obergeschoss und Dachgeschoss ist jung aufgebaut worden. Zusätzlich finden Sie weitere Ausbaureserve oberhalb der Garagen - hier ist der Dachstuhl direkt auf dem Boden abgestützt. Die große Scheune mit Stallanteil steht direkt neben dem Haus, dahinter ist ein großer Garten (Bauplatz) mit Obstbaumwiese und Terrasse zum Grillen, Feiern und/oder Relaxen. Das PASSENDE für Handwerker, aktive Familien, mit großen Fuhrpark oder sonstigem großen Platzbedarf.

  • Anzeigen-ID:
    659
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    293.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    150,87 m²
  • Grundstücksfläche:
    1437 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5

Objektbeschreibung

  • Lage:
    In Unterschneidheim - Zipplingen ist dieses jung renovierte, ehemalige Bauernhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück. In Unterschneidheim gibt es Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.  Hier können Sie eine ruhige, ländliche Lage, Raum und Platz im und ums Haus, genießen.
    Nach Nördlingen sind es 15 km, nach Dinkelsbühl ca. 20 km und 25 km nach Ellwangen.
    Das leicht hügelige Gelände mit Wiesen, Feldern und Wachholderheide liegt am Rande des Nördlinger Rieskraters.
  • Details Freitext:
    Die Grundmauern sind aus 1924. Das Haus wurde 2008 bis 2010 fast komplett neu aufgebaut und renoviert. Das Dach wurde über die zwei Volletagen des Wohnbereichs und über die Garagen und Nebenräume (freitragend) neu erstellt. Der Raum über den Garagen kann weiter ausgebaut werden. So können Sie zusätzlichen Wohnraum ober eine ganze Wohnung schaffen (Mehrgenerationenwohnen).
    Am großen Hofraum ist ein Unterstand erstellt worden - passt hier vielleich Ihr Wohnmobil oder der Traktor drunter?
    Die Scheune mit Stallanteil ist durch ein Holzschiebetor gut zugänglich und praktisch für ein Lager für . . . .

    Bereits renoviert wurden:
    - 1. Obergeschoss aufgestockt - Dach mit Dämmung 2010
    - Heizung:  Holz-Zentralheizung, Solaranlage, Pufferspeicher
    - Elektrik 2010
    - Neue Raumaufteilung, mit Wendeltreppe in den großen Dachraum
    - Schwedenofen im Esszimmer
    - Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis nicht enthalten - kann dazu erworben werden.



  • Objektnummer:
    0-455

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1924
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch:
    72.12 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    B
  • Wesentliche Energieträger:
    Holz-Hackschnitzel
VR-OstalbImmobilien GmbH
Kontaktperson
Frau Martina Sailer
Wilhelm-Zapf-Str. 2, 73430, Aalen,
Deutschland

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