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Liebhaberobjekt Großes Stadthaus im zentrum von Neresheim

Preis: 279.000,00 €

Das um 1800 erstellte Wohnhaus wurde 2001 kernsaniert und befindet sich Mitten in Neresheim im Altstadtkern beim Marktplatz. Parkmöglichkeiten bestehen in unmittelbarer Nähe des Hauses sowie in der städtischen Tiefgarage.
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung

  • Anzeigen-ID:
    2785
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    279.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    214 m²
  • Grundstücksfläche:
    198 m²
  • Anzahl Zimmer:
    6,50

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Stadt Neresheim liegt an der Schwäbischen Albstraße und ist jeweils ca 20 km von Aalen, Heidenheim und Bopfingen entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. machen die Stadt Neresheim zu einem beliebten Wohnort. Weitere Infos erhalten Sie unter www.neresheim.de .
  • Details Freitext:
    Das Wohnhaus ist teilweise in Massivbauweise und Fachwerkbauweise erstellt worden und besitzt einen Gewölbekeller sowie zwei Eingangsmöglichkeiten.
    Eine Grundsanierung (Elektro- und Wasserleitungen, Heizung, Sanitär, Fenster und Dach) erfolgte 2001.
    Das Haus ist mit viel Holz in Form von Holzdielen und großen Sichtbalken ausgestattet.

    Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
    Gas Zentralheizung
    Kunststofffenster
    2 Bäder
    separates Gäste WC
    mediterrane Ausstattung (Holzboden / Fliesen)
    Gewölbekeller
    neuer Fassadenanstrich

    Das Wohnhaus ist seit 01.09.2017 vermietet.
    Die jährlichen Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

  • Objektnummer:
    0-627

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1800
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch:
    98.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas

Ausstattung

  • Terrasse
VR-OstalbImmobilien GmbH
Kontaktperson
Herr Harry Christlieb
Wilhelm-Zapf-Str. 2, 73430, Aalen,
Deutschland

Handelsregisternummer: Amtsgricht Ulm HRB 726677

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