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Modernes, ganz junges Einfamilienhaus in Ausslichtlage Ellwangens

Preis: 569.000,00 €

Das Haus mit Doppelgarage ist ein "Baumann-Haus", von örtlichen Handwerkern, massiv erstellt. Hier brauchen Sie nur noch einzuziehen und sich wohlfühlen. Innen ist alles fertig, eine hochwertige Einbauküche und Ankleide sind bereits eingebaut. Die Raumaufteilung ist praktisch. Von der Doppelgarage kommen Sie über einen "Nutzraum" direkt ins Haus. Dieser ist möglicherweise Ihre Werkstatt, Speisekammer, Abstellraum, usw.. Zudem gibt es im Technikraum des Erdgeschosses genügend Platz für Waschmaschine und Trockner und . . . Auch der Raum unter der Treppe wird genutzt. Im großen, offenen Wohnbereich - Familienmittelpunkt - ist zusätzlich zur Fußbodenheizung ein Kaminofen für gemütliche Stunden vorhanden.Das Obergeschoss ist als Volletage gebaut, hier ist Ihr Privatbereich, insgesamt 4 Räume und ein großes Familienbad mit abgemauerter, bodenebener Dusche . . . Auf dem Grundstück ist der Mutterboden noch auf einem Haufen, die Garagenzufahrt ist geschottert, die Terrasse schon betoniert. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach bringt Ihnen monatliche Unterstützung und reduziert Ihre Stromrechnung.

  • Anzeigen-ID:
    1408
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    569.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    161,64 m²
  • Nutzfläche:
    58,36 m²
  • Grundstücksfläche:
    641 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5,50

Verfügbarkeit

  • Verfügbar:
    19.06.19

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Im NEUBAUGEBIET WANNENFELD, Ellwangen Rindelbach, finden Sie dieses ganz junge Einfamilienhaus. Modern, jung, energetisch sinnvoll, ist es passend für die vierköpfige Familie in sonniger und junger Umgebung. Die Grundschule ist im Wohngebiet vorhanden.
    Der Weitblick geht über Ellwangen hinweg zum Schönen Berg und dem Ellwanger Schloss.
    Direkt angrenzend bleibt eine öffentliche Grünzone erhalten, die Sie nicht pflegen müssen, Ihnen Abstand und Weite erhält.

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  • Details Freitext:
    Hier ein paar Eckdaten:
    Planziegelmauerwerk T7 MW, U-Wert 0,18 (außen 36,5 cm stark),
    Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen,
    Kaminofen im Wohnbereich,
    Zisterne, 8 m³, für die Gartenbewässerung,
    Photovoltaikanlage, 7,1 KWp,
    überhohe Türen und Räume,

    Eine Besichtigung lohnt sich - melden Sie sich bei mir!
  • Objektnummer:
    0-562

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    2018
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch:
    22.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    A+

Ausstattung

  • Terrasse
VR-OstalbImmobilien GmbH
Kontaktperson
Frau Martina Sailer
Wilhelm-Zapf-Str. 2, 73430, Aalen,
Deutschland

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