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RESERVIERT - Ruhig und groß - Randlage in Aalen-Waiblingen

Preis: 420.000,00 €

Leben Sie gerne in Ruhe "auf großem Fuß"? Hier finden Sie das Haus, in Randlage, das letzte in einer Sackgasse, in Übergröße, was den Platz innen und außen angeht. Dann sind Sie hier richtig! Renovierungen sollten noch hinzu kalkuliert werden.

  • Anzeigen-ID:
    727
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    420.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    254,86 m²
  • Grundstücksfläche:
    1503 m²
  • Anzahl Zimmer:
    10,50

Verfügbarkeit

  • Verfügbar:
    24.09.18

Objektbeschreibung

  • Lage:
    In wunderbarer Randlage, auf großem Grundstück können Sie hier Ihre Oase entstehen lassen. Aalen-Waiblingen liegt im Kochertal zwischen Aalen und Abtsgmünd. Im 5 km nahen Abtsgmünd finden Sie Alles für den täglichen Bedarf, Kindergärten, alle Schularten, Ärzte, Apotheke . . .


  • Details Freitext:
    Das Haus wurde 1985 auf einem großen, naturnahen Randgrundstück, am Ende einer Sackgasse, erstellt. Im Untergeschoss ist es massiv gebaut und betoniert worden. Hier befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, direkt angrenzend ein Schwimmbad im Rohbau mit Gartenzugang (dies wäre eine prima Erweiterungsmöglichkeit der Einliegerwohnung). Das Haus ist ein Schwedenhaus "EUROHUS",  mit nordischem Charme, großen Räumen, bodentiefen Sprossenfenstern, Erkern, teilweise mit heller Außenverklinkerung.  Zwei Balkone im Dachgeschoss und die verschiedenen Gartenzugänge aus dem Erdgeschoss verbindet Innen mit Außen. Integriert in das Haus ist die übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie in den Garten. 
    Das Haus und der Garten sind überdurchschnittlich in Bezug auf Lage und Größe.
    Mit den notwendigen Renovierungen / Sanierungen können Sie hier Ihre Privat - Oase entstehen lassen.
  • Objektnummer:
    0-493

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1985
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch:
    132.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    E
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse

Beendet

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