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Wohnen auf dem Lande Gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Essingen-Forst

Preis: 459.000,00 €

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage, von Essingen kommend, am Ortsende von Forst.Die Natur mit Wiesen und Wäldern ist in unmittelbarer Nähe und lädt Kinder zum Spielen und Toben ein.Die Busverbindungen nach Aalen und Essingen sind gut. Auch mit dem Rad kann man Essingen schnell und sicher erreichen.

  • Anzeigen-ID:
    2359
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    459.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    180 m²
  • Grundstücksfläche:
    599 m²
  • Anzahl Zimmer:
    6

Verfügbarkeit

  • Verfügbar:
    26.09.19

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Ortschaft Forst gehört zur selbstständigen Gemeinde Essingen und liegt zwischen Essingen und dem Aalener Teilort Dewangen.
    Forst ist sehr ländlich geprägt und verfügt daher über eine sehr gut funktionierende Dorfgemeinschaft.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die ärztliche Versorgung ist im Hauptort Essingen vorhanden.
    Weitere Infos über Forst erhalten Sie unter www.essingen.de.
  • Details Freitext:
    Das Einfamilienhaus ist umfangreich renoviert und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.
    Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:
    Im Untergeschoß befinden sich verschiedene Kellerräume, der Heizraum mit den Öltanks.
    Die  2014 komplett renovierte 2,5 Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche ( 72 qm Wfl.) und separatem Schwedenofen ist über das gemeinsame Treppenhaus zugängig und bietet sich zur Vermietung an.
    Das neue Bad bietet eine große Dusche, WC und Waschbecken.

    Die Erdgeschoßwohnung mit 105,5 qm Wohnfläche entspricht einer 3,5 Zi. Wohnung mit großem Ess- und Wohn bereich mit Kachelofen und Ausgang zum Balkon. Von dort führt eine Edelstahltreppe in den Gartenbereich.
    Das helle Bad verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche sowie ein Waschbecken.
    Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht.
    Weiterhin ist eine Einbauküche sowie ein Speisekammer vorhanden.

    Das Dachgeschoß dient momentan als Bühne. Da sämtliche Versorgungsleitungen bis in Dachgeschoß gelegt wurden, besteht hier eine Art Ausbaureserve mit ca. 90 qm.

    Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Teppichboden, Laminat- sowie Vinylböden verlegt.
    Weitere Merkmale sind:
    Kunststofffenster, Rauhputz,
    Markisen
    Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
    Carport
    mehrere Gartenhäuser für Gartengeräte, Holzlagerung, Hundehütte
    Zisterne (7500 l)
    neue Haustüre
    Fischteich

  • Objektnummer:
    0-598

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1981
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch:
    165 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    F
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse

Beendet

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