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RESERVIERT! Bequem begehbare 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Preis: 292.000,00 €

Bequem begehbare 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Südterrasse und eigenem Gartenanteil (ca. 165 m²) im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnung gelangen, kann gesondert für € 18.000,00 erworben werden .
Das Gebäude wird nach der Energieeinsparverordnung EnEV Stand 2016 errichtet.
Verfügbarkeit ab: nach Fertigstellung

  • Anzeigen-ID:
    383
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    292.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    18.000,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei

Details

  • Wohnfläche:
    104,00 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4,00

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Immobilie liegt am Rand eines Abtsgmünder Neubaugebiets in sonniger, naturnaher Aussichtslage. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Abtsgmünd liegt an der Bundesstraße 19 zwischen Aalen und Schwäbisch Hall. Idyllisch im Kochertal gelegen, kann die wirtschaftsstarke Gemeinde mit herrlicher Naturlandschaft und gleichzeitig hochwertiger Infrastruktur aufwarten. Diese Kombination hat ihr die Prädikatisierung zum staatlich anerkannten Erholungsort eingebracht. Vorbildliche Kinderbetreuungsstätten und Schulen machen die Gemeinde zum idealen Wohnort für Familien. Ausgerichtet auf die Bedürfnisse junger Familien in der modernen Gesellschaft beschreitet Abtsgmünd ständig neue und innovative Wege - ganz gleich ob Hort an der Schule, Ganztagesbetreuung oder Gymnasium. Hinzu kommt ein überdurchschnittliches Kultur- und Freizeitangebot, das die Bezeichnung Kulturgemeinde Abtsgmünd rechtfertigt. Das Zusammenspiel dieser Faktoren formt Abtsgmünd zum ganz besonderen Lebensraum für seine rund 7.500 BürgerInnen und zum attraktiven Reiseziel für Besucher, das kaum einen Wunsch offen lässt (Quelle teilweise: www.abtsgmuend.de).
  • Details Freitext:
    Baujahr: 2018 Energiekennwert: 14,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: A+ Alleinvertrieb durch die Aalener Immobiliengesellschaft - Hausverwaltung und Vertrieb - mbH. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
  • Objektnummer:
    960W01
  • Wohnungstyp:
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2018
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch:
    14 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    A+
  • Heizungsart:
    Wärmepumpe

Ausstattung

  • Aufzug
  • Keller
  • Ansprechende Ausstattung gemäß Baubeschreibung

Beendet

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