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RESERVIERT! - Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Preis: 114.000,00 €

Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung verfügt über einen funktionellen Grundriss. Großflächige Fensterfronten im Wohn-/Essbereich, die in warmen Naturtönen gehaltene Ausstattung sowie die sonnige Loggia sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien. Der Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

  • Anzeigen-ID:
    462
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    114.000,00 €
  • Provision:
    2,38 MM inkl. MwSt.

Details

  • Wohnfläche:
    67,00 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2,00

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Aalen-Unterrombach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie das beliebte Freibad „Rombachbädle“ und herrliche Spazierwege sind in nächster Nähe. Die Fachhochschule und der freitägliche Wochenmarkt in Unterrombach sind zu Fuß bequem zu erreichen. Auch in die Innenstadt von Aalen gelangen Sie mit dem Bus (eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt) oder mit dem Pkw in wenigen Minuten. Die Kreisstadt Aalen mit ca. 65.000 Einwohnern liegt eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung am Rande der Ostalb. Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot prägen die ehemalige Reichsstadt. Fachhochschule, Limes-Thermen und Besucherbergwerk sind nur einige herausragende Merkmale. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Nähe zur Autobahn A7 Ulm-Würzburg und zum Bahnhof mit guten Zugverbindungen nach Stuttgart, Ulm und München.
  • Details Freitext:
    Baujahr: 1989 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
  • Objektnummer:
    971W00
  • Wohnungstyp:
    Dachgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1989
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch:
    92 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller

Beendet

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