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RESERVIERT! - 3,5-Zimmer-Neubauwohnung Nr. 1 mit 2 Terrassen und Gartenanteil in TOP-Lage!

Preis: 378.000,00 €

Ansprechendes, von der planquadrat-bau GmbH in Massivbauweise projektiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen-Stellplätzen und 3 Außenstellplätzen. Die Wohnungen sind stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen verfügen mindestens über einen Balkon oder eine Terrasse. Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum sowie zwei Fahrradabstellplätze im Untergeschoss. Der Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, von welcher sie bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnung gelangen, kann gesondert erworben werden.

Die Wohnung Nr. 1 ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen. Sie verfügt über ein Garten-Sondernutzungsrecht von ca. 240 m². Für die Wohnung Nr. 1 kann als Alternative ein Grundriss mit Bad + zusätzlichem Duschbad angeboten werden.

Das Gebäude wird gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 unter Berücksichtigung der am 01.01.2016 wirksam gewordenen "Novelle zur Anhebung der energetischen Anforderungen an Neubauten" erstellt. Energieausweis: in Vorbereitung
Verfügbarkeit ab: nach Fertigstellung

  • Anzeigen-ID:
    157
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    378.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    19.500,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei

Details

  • Wohnfläche:
    102,00 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3,00

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Mehrfamilienhaus entsteht in Aalen im Bereich „unterer Grauleshof“ zwischen Jahnstraße und Ziegelstraße. Hier genießen Sie einerseits die ruhige Lage (30 km/h-Zone) in einem gewachsenen, von viel Grün umgebenem Wohnumfeld. Andererseits gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die historische Innenstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, umfangreichen Shoppingmöglichkeiten und gepflegter Gastronomie. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) und der Aalener Hauptbahnhof sind ebenfalls zu Fuß erreichbar und machen den Standort auch für Berufspendler interessant. Naturliebhaber freuen sich über kurze Wege in die schöne Natur rund um Aalen. Auch die Nähe zu attraktiven Freizeiteinrichtungen zeichnet diese TOP-Lage aus.
  • Details Freitext:
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Heizungsart: Wärmepumpe Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
  • Objektnummer:
    944W01
  • Wohnungstyp:
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Heizungsart:
    Wärmepumpe

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gartenmitbenutzung
  • Keller
  • Terrasse
  • Hochwertige Ausstattung gemäß Baubeschreibung

Beendet

DURCH IMMO.INSCHWABEN.DE BEENDET

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