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Hüttlingen "Wohnen am Rathaus" - Exquisite Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse

Preis: 478.000,00 €

Die exquisite Penthouse Wohnung befindet sich im Dachgeschoss von Haus 2. Der Wohnbereich sowie die Dachterrasse sind nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein entsprechender Kellerraum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz wird separat zur Wohnung verkauft, zudem ist der Erwerb eines Außenstellplatzes möglich.

  • Anzeigen-ID:
    1539
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Ort:
    73460, Hüttlingen, Baden-Württemberg, Deutschland
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    478.000,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei
  • Garage-Typ:
    Tiefgarage

Details

  • Wohnfläche:
    124,19 m²
  • Nutzfläche:
    5,4 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab:
    01.06.21

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Gemeinde Hüttlingen mit ihren rund 6.100 Einwohnern zeichnet sich besonders durch ihre hervorragende Lage und umfangreiche Infrastruktur aus. Hüttlingen liegt nur ca. 7 km von der Kreisstadt Aalen entfernt und die direkte Lage an der B 29 garantiert eine schnelle und gute Verkehrsanbindung an den Großraum Stuttgart. Zudem ist die Autobahn A 7 Ulm/Würzburg in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das attraktive Ortszentrum ist fußläufig erreichbar und bietet ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie allen wichtigen Einrichtungen, wie beispielsweise Ärzte, eine Apotheke, Restaurants, Bankfilialen und Supermärkte. Die Gemeinde besticht außerdem durch ihr generationenübergreifendes Miteinander und ihre Familienfreundlichkeit – Spielplätze, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie das Seniorenzentrum im Ortszentrum gehören zur hervorragenden Infrastruktur. Attraktive Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise das Naturerlebnisbad Niederalfingen, unzählige Vereine sowie diverse Veranstaltungen tragen zu einem dynamischen gesellschaftlichen Leben bei.
  • Details Freitext:
    Die Erstellung als KfW-Effizienzhaus 55 ermöglicht den Käufern von den attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW-Bank zu profitieren. Die Förderung beinhaltet ein zinsverbilligtes Darlehen von bis zu 100.000 € je Wohnung sowie einen Tilgungszuschuss von bis zu 5.000 €. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.kfw.de oder bei Ihrer finanzierenden Bank.
  • Objektnummer:
    215
  • Wohnungstyp:
    Penthouse
  • Etage:
    3

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2020
  • Bautyp:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch:
    25.8 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    A+
  • Wesentliche Energieträger:
    Erdgas schwer
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Aufzug in jedem Gebäude - stufenlose Hauszugänge - Glasfaseranschluss (FTTH – fibre to the home) mit High-Speed Internet in jeder Wohnung - Sprechanlage mit Kamera am Eingang und Bildschirm in der Wohnung - Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen - elektrisch betriebene Jalousien und Rollläden - bodenebene Duschen - Fußbodenheizung mit Zonenregelung - Wohnungsbelüftung mit Wärmerückgewinnung - thermische Solaranlage - KfW-Effizienzhaus 55* - energieeffizient und förderungsfähig
Brenner+Ebert GmbH
Kontaktperson
Wolfgang Ebert
Wolfgangstraße 8, 73479,
Ellwangen, Ellwangen (Jagst),
Deutschland

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