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Westhausen, Finkenweg - Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung

Preis: 179.000,00 €

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Wohnbereich sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein entsprechender Kellerraum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz wird separat zur Wohnung verkauft, zudem ist der Erwerb eines Außenstellplatzes möglich.

  • Anzeigen-ID:
    2931
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    179.000,00 €

Details

  • Wohnfläche:
    45,85 m²
  • Nutzfläche:
    4,6 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Gemeinde Westhausen mit ihren rund 6.000 Einwohnern zeichnet sich durch ihren hervorragenden Standort und eine umfangreiche Infrastruktur aus. Die direkte Lage an der B 29 garantiert eine schnelle und gute Verkehrsanbindung an die Kreisstadt Aalen, auch die Autobahn A7 Ulm/Würzburg ist unmittelbar erreichbar. Zudem besitzt Westhausen einen Haltepunkt an der Riesbahn (Aalen-Donauwörth), der tagsüber stündlich in beide Richtungen bedient wird. Das Baugrundstück befindet sich im Finkenweg, direkt in der Ortsmitte, angrenzend an das Pflegeheim St. Agnes und das Feuerwehrhaus. Das Rathaus, Ärzte und eine Apotheke, Kirchen und Gasthäuser sowie Bäcker und Friseursalons sind fußläufig erreichbar. In Westhausen spielen Tradition, Brauchtum und vor allem das Vereinsleben nach wie vor eine große Rolle. Zahlreiche Vereine und ehrenamtliche Institutionen bieten sowohl kulturelle als auch sportliche Angebote für Jung und Alt und leisten einen großen Beitrag zum gesellschaftlichen Leben.
  • Details Freitext:
    Die Erstellung als KfW-Effizienzhaus 55 ermöglicht den Käufern von den attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW-Bank zu profitieren. Die Förderung beinhaltet ein zinsverbilligtes Darlehen von bis zu 100.000 € je Wohnung sowie einen Tilgungszuschuss von bis zu 5.000 €. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.kfw.de oder bei Ihrer finanzierenden Bank.
  • Objektnummer:
    105
  • Wohnungstyp:
    Etagenwohnung
  • Etage:
    1

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2020
  • Bautyp:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Liegt zum Besichtigungstermin vor

Ausstattung

  • stufenlose Hauszugänge - großzügige Aufzugsanlage - weiträumige Flure und Bewegungsflächen vor dem Aufzug - breite Türen - Sprechanlage mit Kamera am Eingang und Bildschirm in der Wohnung - Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen - elektrisch betriebene Jalousien und Rollläden - bodenebene Duschen - großzügige Terrassen und Balkone mit überfahrbaren Schwellen - Fußbodenheizung mit Zonenregelung - Wohnungsbelüftung mit Wärmerückgewinnung - 6 Tiefgaragenstellplätze (2 davon behindertengerecht) - 3 Außenstellplätze - KfW-Effizienzhaus 55*: energieeffizient und förderungsfähig
Brenner+Ebert GmbH
Kontaktperson
Wolfgang Ebert
Wolfgangstraße 8, 73479,
Ellwangen, Ellwangen (Jagst),
Deutschland

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