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71 Kaufangebote - 6 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Westbalkon mit Blick ins Grüne

Preis: 152.200,00 €

Nur noch eine Wohnung frei Bezugsfertig Ende 2017!

Die neue Ortsmitte Essingen verbindet innovative Architektur mit klassischen Gestaltungselementen. Fassadenelemente in Holzoptik sowie das Satteldach tragen der historischen Umgebung Rechnung.
SERVICEWOHNEN 55+
Die Bewohner von Haus 16 und 16/1 haben die Möglichkeit, zusätzlich zur günstigen Grundpauschale für den Hausnotruf, zahlreiche weitere Serviceleistungen der Johanniter flexibel und individuell auszuwählen. Haushaltsnahe Dienstleistungen wie Hilfe bei der Wohnungsreinigung oder Begleitung zum Einkauf stehen ebenso zur Auswahl, wie pflegerische Angebote oder ein Menüservice. Der Bezug der Wohnungen sollte durch mindestens einen Bewohner über 55 Jahren erfolgen. Jüngere Bewohner können bei gesundheitlichen Beeinträchtigungen einziehen. Der Kauf der Wohnung ist unabhängig vom Alter möglich. Das Betreute Wohnen, die Seniorenbegegnungsstätte sowie das Pflegewohnhaus der Johanniter sind direkt gegenüber.
SENIORENWOHNUNGEN IM TREND
Das Bundesamt für Bau-, Stadt- und Raumforschung erhebt, dass in Deutschland aktuell circa 11 Millionen Seniorenhaushalte nur 570.000 barrierearmen Wohnungen gegenüberstehen und die Anzahl der Seniorenhaushalte wird weiterhin stark steigen. Deshalb ist die Wohnung auch für Kapitalanleger sehr interessant.
100.000,- EURO FÖRDERDARLEHEN
Aufgrund der umweltfreundlichen Bauweise als Effizienzhaus 55 kann jeder Wohnungskäufer ein zinsgünstiges Förderdarlehen der KfW-Bank über 100.000,- EUR in Anspruch nehmen. Zusätzlich erhält der Käufer einen Tilgungszuschuss in Höhe von 5 % = 5.000,- EUR. Es müssen nur 95.000,- EUR zurückbezahlt werden.
KAPITALANLEGERSERVICE
Ob Sie Ihre Wohnung dauerhaft vermieten möchten oder planen, später selbst einzuziehen die anfallenden Arbeiten werden Ihnen abgenommen: Kostenlose Erstvermietung inklusive Bewerbung, Besichtigungstermine, Mieterauswahl, Vorstellung eines geeigneten Mieters, Bonitätsprüfung des Mieters, Mietvertragserstellung, Begleitung der Wohnungsübergabe und Ummeldung der Zählerstände. Eine erfahrene Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice für Kehrwoche, Winterdienst und Gartenpflege sparen Ihnen Zeit und schaffen Unabhängigkeit.

  • Anzeigen-ID:
    137
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    152.200,00 €

Details

  • Wohnfläche:
    44,53 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Wohnung 16/1-4 befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses Schulstraße 16/1. Der Wohnbereich und der Balkon sind nach Westen mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Der Bezug der Wohnung kann Ende 2017 erfolgen.
  • Details Freitext:
    Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung unserer Musterwohnung von der Ausstattung und von der Ausführungsqualität. Die Raumhöhe von 2,50 m (2,60 m im Dachgeschoss) schafft ein angenehmes und freies Wohngefühl. Zahlreiche bodentiefe Fenster bringen viel Licht und positive Stimmung in den Wohnraum. Alle Wohnräume erhalten bereits im Standard Parkett. Die Bäder werden mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Fußbodenheizung bildet die Standardausstattung aller Wohnungen. Sie müssen bei der Möblierung keine Rücksicht auf Heizkörper nehmen und können frei gestalten. Die Eingangsbereiche der Gebäude werden mit einem Kamerasystemvorgerüstet, die Sprechanlage in der Wohnung erhält auf Wunsch einen LCD-Bildschirm. Hauszugänge ohne Stufen. Höhenunterschiede in der Außenanlage werden überwiegend durch Wege und Rampen ausgeglichen. Der Aufzug verbindet von Keller und Garage bis zum Dachgeschoss alle Stockwerke. Jedes Wohnzimmer erhält auf Wunsch ohne Aufpreis einen schwellenfreien Zugang zum Balkon beziehungsweise zur Terrasse. Die bodenebenen Duschen sind nicht nur praktisch, sie sind auch optisch attraktiv in Haus 16 und 16/1 in Übergröße (1,2 m x 1,2 m).
  • Objektnummer:
    0-1091

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    2017
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch:
    83 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    C
  • Wesentliche Energieträger:
    Holz-Hackschnitzel

Ausstattung

  • Balkon

Beendet

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