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4 ZIMMER MIT BLICK ÜBER AALEN

Preis: 159.000,00 €

Familienwohnung in beliebter Wohnlage im Grauleshof.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnumfeld im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten 6 Familienhauses, das schon von außen Neugierde auf ein Betreten weckt.

Auf ca. 88 Quadratmeter Wohnfläche erwarten Sie hier 4 Zimmer, die sich wie folgt verteilen: Direkt neben dem Eingang befindet sich ein kleiner Raum, der perfekt als Stauraum der Wohnung genutzt werden kann. Über den Flur erreichen Sie linker Hand zwei große und helle Schlafräume. Ein weiteres, kleineres Zimmer befindet sich rechterhand, und kann als weiteres Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Gegenüber befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den großen hellen Wohn- Essbereich. Von hier haben Sie Zutritt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit wunderbarem Blick über Aalen. Die Küche, angrenzend an den Wohn- und Essbereich, ist im Preis enthalten. Ein separates WC rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume im Untergeschoss. Ein öffentlicher Stellplatz ist vor dem Haus.

Die Wohnung wird aktuell durch eine Öl-Kachelofenheizung beheizt. Die Wärme wird durch Warmluftschächte in alle Zimmer verteilt. Eine Installierung einer Gas-Etagenheizung ist möglich. Die Kosten hierfür betragen ca. 10.000 €.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich diese schöne 4-Zimmer Wohnung an.

  • Anzeigen-ID:
    792
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    159.000,00 €
  • Provision:
    4,76%

Details

  • Wohnfläche:
    88,00 m²
  • Nutzfläche:
    10,00 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4,00
  • Anzahl Badezimmer:
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Hier investieren Sie in einer ruhigen und doch sehr stadtnahen Wohnlage! Der Stadtteil Grauleshof ist ein gewachsenes und beliebtes Wohngebiet. Der Spaziergang kann ins Grüne um die Ecke oder doch lieber zum Schaufensterbummel in die Stadt führen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 Kilometer. Mit dem Auto erreicht man schnell die Bundesstraße B 19 und die Anschlusstellen zur Autobahn A7 Würzburg-Kempten.
  • Details Freitext:
    Baujahr: 1965 Bitte beachten Sie: Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank. Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet. Energieausweis: In Vorbereitung
  • Objektnummer:
    Obj 2590

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1965

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster Fliesen- und Laminatböden Einbauküche Westbalkon Öl-Kachelofenheizung
Immobilien Center Aalen oHG
Kontaktperson
Herr Chris Leister
Stuttgarter Str. 28, Aalen,
Deutschland

- das Immobilienportal für den Ostalbkreis
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