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TOP GEPFLEGTE 4 ZIMMER WOHNUNG - ZENTRUMSNAH

Preis: 229.000,00 €

TOP GEPFLEGTE 4 ZIMMER WOHNUNG - ZENTRUMSNAH

Lassen Sie sich vom Charme dieser wunderschönen Wohnung inspirieren und schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase!

Die hier angebotene 105 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1966 erbauten Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten.

Die Wohnung selbst besticht neben einer gelungenen Raumaufteilung durch seine hellen und lichtdurchfluteten Räume. Die vielen Fenster sorgen in der ganzen Wohnung für ein freundliches Wohnambiente.

Vom Eingangsbereich aus rechts befindet sich das modern geflieste Bad mit begehbarer Dusche und Waschbecken, sowie das separate WC. Das Esszimmer mit angrenzender Küche, welche zum Essbereich hin geöffnet wurde finden Sie ebenfalls auf dieser Seite. Linker Hand gelangen Sie ins große Kinderzimmer, den hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich und in das geräumige Elternschlafzimmer. Den überdachten Balkon erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich wie auch vom Schlafzimmer aus.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum und ein Trockenraum
zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt momentan 380,00 €. Hausmeisterservice und Hausverwaltung sind im Hausgeld bereits berücksichtigt.
Monatliche Rücklagenzuführung ca. 95 €. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt aktuell (Stand Dezember 2017) über eine Instandhaltungsrücklage
von 87.206,80 €.

Besuchen Sie vorab unsere 360° Tour und vereinbaren Sie dann einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    1410
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    229.000,00 €
  • Provision:
    4,76%
  • Anzahl Stellplätze:
    1

Details

  • Wohnfläche:
    105,00 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4,00
  • Anzahl Badezimmer:
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Haus befindet sich in sehr stadtnaher und dennoch relativ ruhiger Lage in Stadtteil Greut/Tännich. Hier ist städtisches Wohnen angesagt, innerhalb weniger Minuten sind Sie in der City von Aalen. Eine gute Busverbindung sowie ebene Wege zur Innenstadt tun ihr übriges. Aufgrund der sehr gepflegten Nachbarschaft wird Wohnen in dieser Lage zu einem Privileg. Die Stadt Aalen. Eine Stadt mit Zukunft. Aalen ist eine der größten Städte in Baden-Würrtemberg. Die zentrale Lage, die intakte Natur sowie die wirtschaftlich starke Struktur der Region machen Aalen zu einem attraktiven Wohnort. Mehr als 66.000 Einwohner genießen das kulturelle Angebot und die Freizeitmöglichkeiten. Das Thermalbad, das Besucherbergwerk oder das römische UNESCO Welterbe Limes sind über die Region hinaus bekannte Attraktionen. Der starke Wirtschaftsstandort bietet interessante Arbeitsplätze. Die Hochschue Aalen ist einer der größten und forschungsstärksten Hochschulen für gewandte Wissenschaften in Baden-Württemberg. Aalen hat viel zu bieten. Darauf können Sie sich verlassen.
  • Details Freitext:
    Baujahr: 1966 Heizungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Bitte beachten Sie: Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank. Die Zugangsberechtigung zur 360 ° -Online-Tour und weiteren Bildern kann ebenfalls nur nach Erhalt der vollständigen Angaben zugesandt werden! Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet. Energieausweis: VA; 100 kWh; Fernwärme; 1966; C
  • Objektnummer:
    Obj 2609
  • Etage:
    8.00

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1966
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch:
    100 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    C
  • Wesentliche Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Fernwärme

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Keller
  • Gäste-WC
  • - Heizung 2010 Fernwärme - Kabelfernsehen - moderne Einbauküche - Hausmeisterservice - Fenster Kunststoff Isolierverglast

Beendet

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